Galpão Distrito Industrial 6.185m²

Galpão Premium na Área Industrial de São José – R$ 12.500.000,00

Este é o espaço que sua empresa merece! Na área industrial de São José, um dos polos mais estratégicos da região, oferecemos um galpão de altíssimo padrão, projetado para otimizar suas operações e garantir a segurança e conforto de suas equipes.

Características do Imóvel:
Área Construída: 3.388 m²
Área Total do Terreno: 6.185 m²
Piso de Alta Capacidade: Suporta até 5.000 kg/m², perfeito para operações com equipamentos pesados.
Altura do Pé Direito: Impressionantes 10 metros, maximizando o espaço útil.
Docas: 11 docas, todas com portões automatizados e controle remoto, facilitando a logística e reduzindo o tempo de operação.
Altura das Docas: 1,4 metros, ideal para otimização de carga e descarga.
Cobertura: Telhado com telhas metálicas tipo sanduíche, com isolamento térmico e acústico, recheadas com poliuretano anti-chamas de 50mm – perfeito para manter o ambiente agradável e seguro.
Construção Sólida: Estrutura em concreto pré-moldado, com placas de cimento até 5 metros e fechamento metálico até 10 metros – robustez e durabilidade em cada detalhe.
Estacionamento e Manobra: 3.000 m² de pátio cimentado, preparado para manobra de carretas acima de 21 metros.
Segurança Reforçada: Muro com grade de 5 metros de altura, sistema de câmeras de monitoramento e cerca elétrica – sua tranquilidade está garantida.
Vagas para Carros: 17 vagas disponíveis.
Escritórios Modernos: Dois módulos de escritório prontos para receber sua equipe, com acessibilidade completa conforme a lei municipal 3897/02.
Portão de Pedestres e Acesso Veicular: Com dispositivo sonoro de advertência, assegurando a segurança de todos.
Um Investimento para o Futuro
Este galpão não é apenas um espaço – é uma solução completa para empresas que buscam eficiência, segurança e um ambiente que inspire crescimento. Com uma infraestrutura que supera as expectativas e uma localização estratégica, esta é a oportunidade que você estava esperando.

Perfeito para Investidores
Além de ser ideal para operações empresariais, este imóvel é uma excelente oportunidade para investidores que buscam gerar renda passiva. O galpão está muito bem alugado, garantindo um fluxo de caixa constante e seguro.

Agende uma visita agora e descubra como este espaço pode transformar o futuro da sua empresa ou enriquecer seu portfólio de investimentos!